最近，一段拉萨卖房的短视频在抖音上疯传。视频中，房主穿着蓝色的藏式服装，手持热水壶，一边泡茶，一边向买家推销这栋房子，并哼起了一首民谣。不少人被这段视频所感染，大呼拉萨的房子真好看，而更多的人则开始对拉萨的房产市场产生了浓厚的兴趣。

1.拉萨房产市场的新趋势

近几年来，拉萨的房产市场一直呈现出火爆的态势。房价逐年攀升，吸引了越来越多的人前来投资。而目前拉萨卖房抖音视频给这个市场带来了新的变化，该视频不仅吸引了更多的关注，也打开了拉萨房产市场的新模式。未来，卖房方有可能通过短视频向更广泛的消费群体推广其房产。

2.拉萨房价的走向

南北两个方向的楼盘相对价位差异较大，而区域、环境以及物业等因素也会对房价产生一定的影响。目前，拉萨房价从每平米三千元左右开始，旧城区的房子则多在每平米二万左右。整体而言，拉萨的房价趋于平稳，未来也会受到政策调控而平稳发展。

3.拉萨房子的装修风格

拉萨的房子主要采用的是西藏建筑风格，其建筑风格特点独具一格，主要以木结构为主，具有藏族特色的斗拱、乔木、手绘壁画等都是常见装修元素。

4.拉萨房产交易的流程

和其他城市差不多，拉萨房产交易也需要缴纳契税、印花税和个人所得税等。另外，买卖房屋时也需要向购房人提供住房公积金缴存证明和预售许可证。整个交易过程比较繁琐，需要各方面的准备工作。

5.拉萨房产市场对外来人口的影响

随着人口不断增加，房子的需求也随之上涨，这对外来人口来说是一个机会。虽然拉萨房价在涨，但对外来人口来说，还是比一线城市要低。对于有购房需求的人来说，拉萨房产市场还是值得考虑的。

6.拉萨房地产企业的竞争情况

拉萨的房地产企业众多，有的是来自于更大的区域，也有的是本地人。房地产企业间的竞争也是非常激烈，各家都在扩大市场份额。目前，拉萨很多房地产企业都在拓展国际市场，加强与国外的交流与合作，这为拉萨房地产市场的未来发展奠定了基础。

拉萨的房产市场仍处于快速发展期，投资者需要对市场进行深入了解，从而确定投资方向。而卖房方则可以更多地利用抖音等新媒体手段，对自己的房产进行推广，吸引更多人的关注。这一新的销售模式，也必将带来拉萨房产市场的新活力。